Ladenlokal - Miete - Orenhofen

Im Zentrum der Fidei seine Geschäftsfläche in Orenhofen eröffnen!

600 €
Orenhofen
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
PLZ
54298
Ort
Orenhofen
Gesamtfläche
90 m²
Kaltmiete
600 €

Beschreibung:

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Bezogen auf das Gebiet der Ortsgemeinden Zemmer, Schleidweiler, Rodt, Preis und Orenhofen liegt letztere geradezu mittig in dem gerne auch mit "Fidei" bezeichneten Gebiet.

Schaffen Sie ein neues Zentrum in dem ehemaligen Räumen der Sparkasse

Strategisch kann es nicht schlecht gewesen sein – und die Inneneinrichtung hat noch solide Qualität: die Lage der ehemaligen Sparkasse von Orenhofen. Ihr Vermieter lässt Ihnen deshalb auch die Auswahl zwischen einer Übernahme der Inneneinrichtung oder bietet an, die Räume vollständig leer zu vermieten. – Da sind Sie der Inneneinrichter!

90 Quadratmeter Gewerbefläche für 600 Euro

Lagebeschreibung:

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Genau sind es 60 Quadratmeter im Erdgeschoss und 30 Quadratmeter im Untergeschoss – verbunden über eine Wendeltreppe mit zusätzlichem Seiteneingang. – Im unteren Bereich finden Sie zwei getrennte Toiletteneinrichtungen und ausreichend Stauraum.

Was zählt ist das Erdgeschoss – Ihr Raum und Ihre Kontaktfläche zum Kunden

Ob Sie die Fläche als Dienstleister oder als Verkäufer oder auch in einer Kombination nutzen. – Es ist aktuell so organisiert, dass die Flächen sich aufteilen in
_ einen Schalterraum von 25,44 Quadratmeter
_ einen Kassenraum von 16,20 Quadratmeter
_ und ein Büro von 20,17 Quadratmeter

Entfernt man die aktuell vorgenommenen Trennmomente (die Empfangstheke) so ergibt sich ein Raum von guten 40 Quadratmetern. Entfernt man die Türen, so sind die 60 Quadratmeter offener Raum individuell nutzbar.

Orenhofen needs you

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1934
Endenergieverbrauch:
297,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Energieausweis gültig bis:
04.04.2028
wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr lt. Energieausweis:
1994

Ausstattungsbeschreibung:

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Als Immobilienmakler konnten wir in Erfahrung bringen, dass ein Tante-Emma-Laden bzw. ein Kiosk begrüßt würde. – Ein Food-To-Go würde auch gut ankommen. – Ein Paketshop wäre wünschenswert, Zeitungen und Zeitschriften, why not. Etwas, was den 1.315 Einwohnern als Treffpunkt dienen könnte.

Wohnen im Haus

Wenn Sie die Arbeiten in der Schönfelder Straße 2 / Ecke Zemmerer Straße etwas verfolgen konnten, so entstehen über den Geschäftsräumen zusätzlich zwei Wohneinheiten. – Auch das ließe sich in die eigenen Zukunftspläne integrierern.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Vor-Ort-Termin zur Präsentation der Räume. – In diesem Zusammenhang können wir Ihnen auch die aktuellen Pläne der zu mietenden Flächen übergeben.

Sonstige Angaben:

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Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 297,7 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1934 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1994), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 05.04.2018

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Bitburg-Wittlich – Vadim Schmidt
Mob. +49 (0)172 671 3736 – E-Mail Vadim.schmidt@remax.de
in Zusammenarbeit mit dem RE/MAX Lizenznehmer M & F Immobilien - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de

Provisionsfrei

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

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